251 Imóveis à Venda até R$ 440 mil em Praia Grande, SP

Apartamento em construção à venda na Guilhermina – Praia Grande/SP – 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga, área de lazer completa Excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. Localizado no bairro Guilhermina, este imóvel está em fase de construção, com previsão de entrega para dezembro de 2025, e reúne conforto, praticidade e infraestrutura completa de lazer. Com planta bem distribuída, o apartamento conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com ótima iluminação natural Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem O condomínio oferece estrutura moderna, segurança e diversas opções de lazer para toda a família: Elevador social e elevador de serviço Interfone e gás encanado Piscina adulto e infantil Sauna Salão de jogos Salão de festas Quadra Espaço kids Churrasqueira Empreendimento ideal para quem busca viver ou investir em uma localização estratégica, próxima à praia e a comércios variados, com excelente potencial de valorização. Entre em contato e consulte as condições facilitadas de pagamento.

Este excelente apartamento à venda no bairro Maracanã, em Praia Grande, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada próxima ao mar. Localizado a apenas 200 metros da praia, o imóvel está no último andar de um edifício de frente para a rua e para a praia, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar em todos os cômodos, um diferencial raro e extremamente valorizado. O apartamento é amplo, bem ventilado e iluminado naturalmente, contando com sala de estar integrada à varanda, perfeita para momentos de descanso e contemplação, além de cozinha planejada, área de serviço funcional, banheiro social e dois dormitórios, sendo uma suíte confortável, proporcionando privacidade e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem, agregando segurança e comodidade, e está inserido em um prédio com infraestrutura de lazer que inclui piscina, espaço com churrasqueira e salão para confraternizações, ideal para aproveitar momentos de lazer sem sair de casa. Morar no Maracanã, em Praia Grande, significa estar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais, mercados, padarias e vias principais, além da proximidade com a orla, que convida a caminhadas, prática de esportes e momentos ao ar livre. Praia Grande é uma cidade em constante desenvolvimento, com excelente infraestrutura urbana, mobilidade facilitada, opções de lazer, comércio diversificado e grande potencial de valorização imobiliária. É o lugar perfeito tanto para moradia quanto para investimento, unindo o clima de cidade litorânea com praticidade, segurança e qualidade de vida. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este apartamento com vista para o mar em Praia Grande e descubra o privilégio de viver perto da praia, com conforto e bem-estar todos os dias.

Apartamento térreo à venda na Guilhermina, um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, a apenas 300 metros da praia. São 82m² de área útil, com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala espaçosa e 1 vaga de garagem. Região com excelente infraestrutura, próximo a comércios, serviços e lazer! Aceita permuta, veículo e financiamento bancário. Conquiste seu espaço em um dos melhores endereços da cidade!

Apartamento em construção à venda no Caiçara – Praia Grande/SP – 2 dormitórios, 1 suíte, varanda gourmet, frente mar e lazer completo Oportunidade única para garantir seu imóvel na planta em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Localizado no Caiçara, este apartamento oferece conforto, modernidade e qualidade de vida à beira-mar, com previsão de entrega para junho de 2026. Com aproximadamente 71m² de área útil, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e integração dos ambientes, sendo ideal para moradia, férias ou investimento com alto potencial de valorização. Distribuição do apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com excelente espaço e ventilação natural, cozinha funcional e bem planejada, área de serviço, banheiro social, 1 vaga de garagem. O prédio será frente mar, proporcionando vista privilegiada e acesso direto à praia. Além disso, contará com lazer completo, incluindo: piscina, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, sauna, brinquedoteca e outras áreas comuns projetadas para o bem-estar da sua família. Invista em um imóvel com excelente localização, infraestrutura moderna e condições facilitadas de pagamento. Entre em contato e agende sua visita. Consulte nossas condições especiais e garanta sua unidade com vista para o mar.

Apartamento com Vista Mar à Venda na Vila Tupi – Praia Grande/SP More com o privilégio de estar praticamente pé na areia! Este excelente apartamento está localizado na Vila Tupi, um dos bairros mais tradicionais de Praia Grande, a apenas 30 metros da praia, com vista para o mar. O imóvel conta com 92 m² de área útil, muito bem distribuídos em: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala confortável, integrada à sacada com vista mar Banheiro social 1 vaga de garagem O edifício oferece 3 elevadores, garantindo mais comodidade no dia a dia, além de salão de festas para seus momentos de lazer e confraternização. Ideal para quem busca conforto, excelente metragem e uma localização privilegiada, com o mar como cenário 🌊 Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento em construção à venda no Caiçara – Praia Grande/SP – 2 dormitórios, 1 suíte, varanda gourmet, frente mar e lazer completo Oportunidade única para garantir seu imóvel na planta em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Localizado no Caiçara, este apartamento oferece conforto, modernidade e qualidade de vida à beira-mar, com previsão de entrega para junho de 2026. Com aproximadamente 71m² de área útil, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e integração dos ambientes, sendo ideal para moradia, férias ou investimento com alto potencial de valorização. Distribuição do apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, Sala de estar e jantar integradas, Varanda gourmet com excelente espaço e ventilação natural, Cozinha funcional e bem planejada, Área de serviço, Banheiro social, 1 vaga de garagem. O prédio será frente mar, proporcionando vista privilegiada e acesso direto à praia. Além disso, contará com lazer completo, incluindo: piscina, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, sauna, brinquedoteca e outras áreas comuns projetadas para o bem-estar da sua família. Invista em um imóvel com excelente localização, infraestrutura moderna e condições facilitadas de pagamento. Entre em contato e agende sua visita. Consulte nossas condições especiais e garanta sua unidade com vista para o mar.

Apartamento à venda no bairro Ocian, em Praia Grande, perfeito para quem busca conforto, lazer e proximidade com o mar 🌊 O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, banheiro social e uma sacada com vista para o mar, ideal para relaxar e aproveitar a brisa marítima. Possui ainda 1 vaga de garagem. Localizado a apenas 450 metros da praia, em andar alto, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. O condomínio oferece excelente infraestrutura, incluindo: • 2 elevadores • Espaço gourmet • Salão de jogos • Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade • Garagem coletiva Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais procuradas de Praia Grande.

Casa com 2 dormitórios (1 suíte) e quintal privativo à venda na Aviação - Praia Grande! Se você procura uma casa confortável, bem localizada e com excelente custo-benefício no litoral, esta é uma ótima oportunidade no bairro Aviação, em Praia Grande. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o imóvel oferece praticidade, ambientes bem distribuídos e uma localização estratégica, próxima à praia e a diversos comércios da região. A casa possui 49,92 m² de área útil, muito bem aproveitados em uma planta funcional e aconchegante. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais conforto e privacidade. A sala é acolhedora e bem iluminada, perfeita para momentos de descanso e convivência. A cozinha é bem arejada, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço, quintal privativo, ideal para quem deseja um espaço externo, além de 1 vaga de garagem para mais comodidade. Com 93 m² de área total, esta casa oferece um ambiente agradável para quem deseja morar no litoral com conforto e tranquilidade. Localizada no bairro Aviação, uma região em constante crescimento e valorização em Praia Grande, o imóvel está próximo de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia. Se você busca qualidade de vida, proximidade com o mar e um imóvel com grande potencial de valorização, esta casa é uma excelente escolha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Morar em um apartamento no Canto do Forte, em Praia Grande, é viver cercado por conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com 71,25 m², este apartamento mobiliado e pronto para morar entrega funcionalidade para o dia a dia. São 2 dormitórios, sala de estar aconchegante, cozinha com armários, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto. A localização é um grande diferencial: você estará a apenas 550 metros da praia, com fácil acesso a tudo que facilita o dia a dia. Próximo à Padaria Dona Manuela, salão de cabeleireiro, mercado Pão de Açúcar e a apenas 5 minutos dos renomados restaurantes da Avenida Mallet, referência gastronômica da cidade. Tudo isso em um entorno tranquilo, seguro e extremamente valorizado. Viver em Praia Grande é desfrutar de uma cidade completa, com excelente infraestrutura, mobilidade, comércio forte e lazer o ano inteiro. É acordar perto do mar, aproveitar áreas verdes, praticar esportes ao ar livre e ainda contar com um mercado imobiliário em constante valorização — ideal para morar ou investir! À vista ou financiamento bancário Estuda imóvel ou veículo como parte de pagamento Agende agora sua visita e venha conhecer de perto este apartamento no Canto do Forte. Seu novo estilo de vida começa aqui!

Apartamento Frente Mar no Maracanã: Conforto, Estilo e Valorização Garantida Este apartamento foi projetado para oferecer praticidade, modernidade e sofisticação em cada detalhe. Localizado em prédio frente mar no bairro Maracanã, em Praia Grande, é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel decorado, funcional e com alto potencial de valorização. Diferenciais do Apartamento • 1 Dormitório decorado: Conforto e charme em um ambiente planejado para transmitir bem-estar e praticidade. • Ambientes integrados: Integração perfeita entre sala, cozinha e sacada, proporcionando amplitude e harmonia ao espaço. • Sala ampla: Aconchegante e versátil, ideal para momentos de convivência e lazer em família. • Sacada gourmet envidraçada: Espaço sofisticado que une conforto e praticidade, perfeito para receber amigos e contemplar a vista. • Cozinha americana planejada: Modernidade e funcionalidade, com armários bem distribuídos que otimizam o ambiente. • Área de serviço: Discreta e funcional, garante praticidade no dia a dia sem comprometer a estética. • Banheiro social: Acabamentos de qualidade e ótimo aproveitamento do espaço, trazendo conforto e praticidade. • Área útil de 46,32m²: Planta bem distribuída que valoriza cada metro quadrado. Estrutura de Lazer do Condomínio • Piscina: Ideal para relaxar nos dias ensolarados e desfrutar de momentos de lazer com a família. • Ambientes de convivência: Estrutura planejada para garantir conforto, segurança e bem-estar a todos os moradores. • 1 vaga de garagem: Comodidade e praticidade no dia a dia, com segurança para o seu veículo. Vantagens de Morar e Investir em Praia Grande Praia Grande é uma das cidades litorâneas que mais cresce no estado de São Paulo, unindo qualidade de vida, infraestrutura urbana moderna e forte valorização imobiliária. Investir na cidade é garantir um patrimônio seguro e em constante ascensão. Além disso, a orla da cidade é referência em lazer, beleza natural e qualidade de vida. Diferenciais do Bairro Maracanã • Frente mar privilegiada: A tranquilidade de viver diante da praia, com acesso rápido à areia e ao mar. • Comércio e serviços completos: Supermercados, farmácias, padarias e restaurantes a poucos passos de casa. • Mobilidade facilitada: Conexão rápida às principais vias, garantindo praticidade e acessibilidade. • Valorização imobiliária constante: O bairro está em pleno desenvolvimento, sendo uma das áreas com maior procura por investidores e moradores. Este apartamento frente mar no Maracanã reúne estilo, funcionalidade e excelente custo-benefício. Uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança ou desfrutar do privilégio de morar diante do mar em um dos bairros que mais se destacam na Praia Grande.

Apartamento à venda no Canto do Forte – Praia Grande Viva com conforto e qualidade em um dos bairros mais desejados do litoral! Este apartamento no Canto do Forte em Praia Grande possui 59m² de área útil, muito bem distribuídos em 1 dormitório com móveis planejados, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, área de serviço e uma agradável varanda com vista livre, além de 1 vaga de garagem. Localizado a apenas 100 metros do mar, este imóvel une praticidade, lazer e proximidade com a praia, oferecendo o cenário ideal para morar ou investir. O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira a carvão. Um verdadeiro espaço de convivência e diversão para toda a família. Morar no Canto do Forte é desfrutar de um dos melhores bairros de Praia Grande, conhecido por sua infraestrutura completa, proximidade com comércios, restaurantes, padarias tradicionais e fácil acesso às principais avenidas. Além disso, o bairro une a tranquilidade de uma região nobre com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. 👉 Não perca a chance de viver onde a qualidade de vida se encontra com a valorização imobiliária! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu novo apartamento no Canto do Forte – Praia Grande.

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e móveis planejados no bairro Guilhermina – Praia Grande. Venha conhecer! Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal! São 64m² de área útil muito bem distribuídos, com 2 quartos, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana com móveis planejados, área de serviço ventilada e uma varanda com fechamento de vidro que proporciona um espaço perfeito para relaxar e receber amigos. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e aceita financiamento bancário, facilitando a conquista do seu novo lar. Viver na Guilhermina, em Praia Grande, é desfrutar de um dos bairros mais desejados da cidade, conhecido por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas, proximidade com o mar e fácil acesso a comércios, supermercados, escolas e opções de lazer. É o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária, em uma região que cresce e se moderniza a cada ano. Aproveite essa oportunidade de morar bem e investir em um dos melhores bairros da Praia Grande! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer seu novo lar na Guilhermina!

Apartamento à venda no Canto do Forte em Praia Grande - SP | 2 suítes, 300 metros da praia. Confira! Apartamento à venda no bairro mais valorizado de Praia Grande, o Canto do Forte, ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Com 72m² de área útil, este imóvel foi inteligentemente adaptado, oferecendo 2 dormitórios transformados em suítes, garantindo mais praticidade e privacidade. A cozinha é ampla, bem ventilada e já conta com armários embutidos, proporcionando organização e funcionalidade no dia a dia. A área de serviço é integrada, e o imóvel possui 1 vaga de garagem demarcada. Localizado a apenas 300 metros da praia, você terá fácil acesso à orla, ciclovias, quiosques e todo o lazer que o litoral oferece. O prédio conta com infraestrutura completa, incluindo elevador, portão eletrônico, interfone, hall social, além de um agradável terraço com salão de festas, solarium e churrasqueira, perfeito para momentos de confraternização. ✅ Aceita financiamento bancário Não perca essa oportunidade de morar em uma das regiões mais desejadas do litoral sul de São Paulo! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel no Canto do Forte, Praia Grande.

Casa em condomínio fechado à venda no bairro Tude Bastos, em Praia Grande, perfeita para quem busca segurança, conforto e praticidade em uma das regiões que mais crescem na cidade. Com 62,20 m² de área construída, este imóvel em fase de construção foi projetado para oferecer uma planta moderna e funcional, ideal tanto para moradia quanto para investimento. A casa conta com sala de estar bem distribuída, cozinha integrada, lavabo, área de serviço externa e dois dormitórios, ambos suítes, garantindo mais privacidade e comodidade para o dia a dia. A vaga de garagem proporciona praticidade, enquanto o condomínio fechado oferece mais tranquilidade para toda a família. O imóvel se destaca pelo excelente padrão de acabamento, com piso em porcelanato, forro em gesso, bancadas em mármore e interfone. Além disso, já possui infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado tipo split, agregando ainda mais conforto e valorização ao imóvel. Localizada no Tude Bastos, em Praia Grande, a casa está em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da cidade, sendo uma excelente opção para quem procura casa em condomínio fechado em Praia Grande com financiamento bancário disponível. Com previsão de entrega para junho de 2026, este é o momento ideal para garantir sua unidade e aproveitar as condições de compra durante a obra, além do alto potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e garanta sua casa em condomínio fechado no Tude Bastos antes da valorização. Oportunidades como essa acabam rápido — fale comigo e receba todas as informações!

Apartamento em construção à venda na Guilhermina – Praia Grande | Com 76m² úteis, 2 Dormitórios, 1 Suíte, Sacada Gourmet e Lazer Completo. Apartamento localizado no bairro Guilhermina, em Praia Grande – SP, com 76m² de área útil, excelente distribuição interna e acabamento moderno. Conta com sala ampla para 2 ambientes, sacada gourmet, 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha funcional, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coletiva. Condomínio com infraestrutura completa de lazer: salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, espaço games, academia equipada, kids room, deck, piscina e espaço mulher. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida no litoral. Localização privilegiada, próximo à praia, comércios, mercados, escolas, farmácias e todas as facilidades do dia a dia. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande.

Apartamento à venda na Guilhermina – Praia Grande | Com 50,16m², 1 Dormitório Suíte, 1 Vaga, Sacada Gourmet e Pagamento Facilitado! Apartamento em construção no Residencial Mainá, localizado no bairro Guilhermina, em Praia Grande – SP, com previsão de entrega para junho de 2028. Unidade com 50,16m² de área útil, 1 dormitório sendo 1 suíte, sala de estar integrada à cozinha, sacada gourmet, área de serviço e 1 vaga de garagem. Condomínio moderno com lazer completo no rooftop e térreo: – Piscina com vista panorâmica – Academia equipada – Salão de festas e jogos – Brinquedoteca – Pet place e surf place – Espaço kids – Coworking – Espaço delivery e bicicletário Empreendimento com infraestrutura inteligente, área técnica para ar-condicionado, depósito privativo, acessibilidade e localização estratégica: a poucos metros da praia e perto de comércios, ciclovia, mercados, farmácias e escolas. Condições facilitadas de pagamento direto com a construtora: Entrada a partir de R$19.000,00 36 mensais de R$1.700,00 2 anuais de R$9.000,00 Na entrega das chaves: R$14.000,00 Saldo final de R$276.800,00 através de financiamento bancário Ideal para quem deseja investir ou morar com qualidade de vida no litoral. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!

Apartamento novo à venda na Vila Tupi em Praia Grande, com 56,90m² de área útil, ideal para quem busca conforto e praticidade. Imóvel com 1 dormitório sendo suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, área de serviço, lavabo, varanda gourmet com vista livre e 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, a apenas 550 metros da praia, próximo a comércios, escolas e serviços. Residencial com portaria 24 horas e área de lazer completa: piscina, salão de jogos, salão de festas, sala de ginástica, brinquedoteca, playground, sala de cinema e muito mais. Excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Praia Grande. Entre em contato e agende uma visita com uma corretora especializada na Vila Tupi.

Descubra um novo padrão de vida com este incrível apartamento, localizado a apenas duas quadras da praia. Distribuído com 1 dormitório , 60 m² de área útil, o imóvel oferece uma sacada gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha é equipada com móveis planejados, unindo praticidade e estilo. Além disso, conta com uma vaga de garagem para sua comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa: piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, academia equipada, bicicletário, acesso para deficientes, portaria 24 horas e elevadores. Tudo isso pensado para o seu bem-estar e o de sua família. Aproveite esta oportunidade única de morar em um dos bairros mais desejados de Praia Grande, com toda a conveniência e qualidade de vida que você merece.

Oportunidade Imperdível no Coração da Aviação em Praia Grande – SP Você está buscando um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício? Este imóvel reúne tudo isso e muito mais. Localizado no desejado bairro Aviação, em Praia Grande, um dos destinos litorâneos mais valorizados e promissores do estado de São Paulo, este apartamento é ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região com alto potencial de valorização. Com 80m² de área útil, o apartamento possui: • 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte • Sala arejada, perfeita para dois ambientes • Cozinha funcional, com ótimo espaço de circulação • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem Tudo isso em um imóvel bem distribuído, com ótima iluminação natural, ventilação cruzada e ambientes confortáveis para viver bem o ano todo. Por que escolher o bairro Aviação? É um bairro com infraestrutura completa, ruas arborizadas e um estilo de vida que equilibra sossego e praticidade, comércios locais, padarias, supermercados, farmácias, escolas e ótimas opções de lazer. E sobre Praia Grande? A cidade é uma das que mais cresce no litoral paulista, com investimentos constantes em mobilidade, saneamento e segurança. Além disso, conta com 22,5 km de orla urbanizada, ciclovias, quiosques modernos e calçadões impecáveis. Se você busca conforto, localização estratégica, valorização garantida e qualidade de vida... então este imóvel é para você. Entre em contato agora e agende sua visita. Conquiste seu espaço no litoral com quem entende do mercado e valoriza o seu investimento!

Este apartamento novo na Aviação, em Praia Grande, oferece praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de compra com parcelamento direto com a construtora. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo à praia e cercado por comércios, serviços e vias de fácil acesso, o imóvel está em andar alto e proporciona uma vista agradável, além de ambientes bem iluminados e ventilados. Com 51,04 m² de área útil, o apartamento conta com um dormitório amplo, sala bem distribuída, cozinha funcional, banheiro moderno, terraço com churrasqueira privativa e uma vaga de garagem, criando um espaço perfeito para quem busca morar bem ou investir em uma região de constante valorização. O condomínio oferece área de lazer completa, ideal para quem deseja qualidade de vida, segurança e comodidade sem sair de casa. A Aviação é conhecida por seu desenvolvimento acelerado, pela proximidade da orla e pela facilidade de acesso ao comércio local, tornando-se uma escolha inteligente para morar ou investir. O grande diferencial está nas condições facilitadas de pagamento: entrada de R$ 170.000,00, mais cinco anuais de R$ 8.000,00 e 60 parcelas mensais de R$ 2.916,66, permitindo adquirir um imóvel novo, bem localizado e com excelente potencial de valorização sem burocracia. Garanta já o seu apartamento no litoral e viva a experiência de morar perto da praia com conforto e praticidade. Entre em contato e agende sua visita.