554 Apartamentos à Venda até R$ 700 mil em Praia Grande, SP

Localizado no coração do Boqueirão, um dos bairros mais completos e valorizados de Praia Grande, este excelente apartamento reúne sofisticação, funcionalidade e uma infraestrutura de lazer excepcional. Com 75m² de área útil, o imóvel foi cuidadosamente planejado para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia. Distribuído em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o apartamento conta com uma sala ampla integrada à sacada gourmet, ideal para reunir a família e amigos em momentos especiais. A cozinha moderna e funcional se conecta à área de serviço independente, otimizando o espaço e garantindo mais organização. O imóvel ainda oferece banheiro social e 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com opções de lazer para todas as idades. Conta com piscina, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, sauna, cinema, espaço kids, playground, quadra poliesportiva, bicicletário, pista de caminhada, churrasqueira, além de armários individuais de praia, garantindo mais praticidade para os moradores. Tudo isso com a segurança reforçada por guarita, portão eletrônico e circuito interno de monitoramento. Viver no Boqueirão é estar próximo a tudo: mercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e toda a comodidade de um centro urbano com o privilégio de estar a poucos passos da praia. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Apresento um imóvel que une amplitude, funcionalidade e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida no litoral com forte potencial de valorização. Este apartamento na Vila Tupi, em Praia Grande, entrega espaços generosos, conforto e praticidade em um dos bairros que mais crescem na cidade. Diferenciais do Imóvel • 92 m² de área útil, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos • 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto • Sala espaçosa para dois ambientes, ideal para convivência e recepção • Planta inteligente que favorece iluminação natural e ventilação • Cozinha funcional integrada à rotina do dia a dia • Área de serviço independente, agregando praticidade • 1 vaga de garagem, oferecendo comodidade e segurança Lazer e Infraestrutura • Estrutura de lazer que valoriza o bem-estar e o entretenimento • Ambientes projetados para momentos de descanso e convivência • Condomínio organizado, com perfil residencial e excelente padrão Vantagens de Morar e Investir em Praia Grande Praia Grande é hoje um dos mercados imobiliários mais aquecidos do litoral paulista, com constante valorização e forte demanda tanto para moradia quanto para investimento. A cidade conta com infraestrutura completa, mobilidade facilitada e projetos de desenvolvimento que impulsionam ainda mais o crescimento da região. Além disso, a proximidade com São Paulo amplia o potencial de liquidez e rentabilidade. Diferenciais do Bairro Vila Tupi A Vila Tupi se destaca pela sua excelente localização e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Um bairro consolidado, com comércio diversificado, supermercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos metros. Oferece equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e praticidade urbana, sendo uma escolha estratégica tanto para morar quanto para investir. Uma oportunidade que reúne metragem diferenciada, localização estratégica e potencial de valorização. Ideal para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida no litoral. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel.

Apartamento à venda na Vila Guilhermina, Praia Grande, com 94m² de área útil, a apenas 200 metros da praia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada gourmet com churrasqueira a carvão, sacada privativa na área íntima e living integrado, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Cozinha planejada e móveis sob medida em todos os ambientes, além de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto durante todo o ano. O apartamento dispõe ainda de banheiro social e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, salão de jogos e sauna. Localização estratégica próxima à praia, supermercados, farmácias, padarias e toda a infraestrutura de serviços da Vila Guilhermina, uma das regiões mais procuradas de Praia Grande. Ideal para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e pronto para morar, com alto padrão de acabamento e excelente custo-benefício.

Apartamento com Terraço Gourmet e Vista Mar a 100m da Praia na Aviação Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e uma localização privilegiada. Localizado no bairro Aviação, em Praia Grande, a apenas 100 metros da praia, este apartamento combina conforto, praticidade e vista deslumbrante, sendo perfeito para moradia ou investimento de alto padrão. Detalhes do Apartamento • 2 Dormitórios, sendo 2 Suítes Ambientes planejados para proporcionar privacidade e conforto, atendendo perfeitamente famílias ou casais que buscam praticidade. • 1 Lavabo Funcional e elegante, oferecendo comodidade para moradores e visitantes. • Sala com 2 Ambientes Integração perfeita entre estar e jantar, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. • Terraço Gourmet com Vista Mar O ponto alto do imóvel: um espaço para momentos de descontração e convivência, ideal para refeições ao ar livre e contemplação da paisagem. • Cozinha Ampla e Funcional Perfeita para quem gosta de cozinhar, com espaço bem aproveitado e circulação confortável. • Área de Serviço Reservada Praticidade e organização para o dia a dia. • 96 m² de Área Útil Amplo e bem distribuído, oferecendo sensação de casa com a comodidade de um apartamento. • 2 Vagas de Garagem Mais conforto e segurança para sua família e visitantes. Estrutura de Lazer Completa O prédio oferece uma infraestrutura de lazer comparável a um clube, com opções para todas as idades: • Piscina Adulto e Infantil para relaxar e se refrescar nos dias de verão. • Salão de Festas ideal para comemorações e eventos sociais. • Salão de Jogos e Espaço Kids garantindo diversão para toda a família. • Brinquedoteca para os pequenos aproveitarem com segurança. • Espaço Fitness e Sauna para cuidar da saúde e bem-estar sem sair de casa. • Espaço Gourmet perfeito para confraternizações exclusivas. Vantagens de Morar e Investir na Praia Grande Praia Grande é referência em crescimento, infraestrutura e valorização imobiliária. A cidade oferece extensa orla, ciclovias, comércio variado e fácil acesso às rodovias que ligam ao interior e à capital. Investir aqui é garantir rentabilidade e qualidade de vida. Diferenciais do Bairro Aviação O Bairro Aviação é conhecido por sua localização estratégica e atmosfera vibrante: • Apenas 100 metros da praia, ideal para quem busca o privilégio de estar próximo ao mar. • Comércio Local Diversificado: padarias, restaurantes, supermercados e farmácias a poucos passos. • Fácil Acesso às Principais Vias, garantindo mobilidade e praticidade. • Ambiente Familiar e Seguro, valorizando o bem-estar de moradores e visitantes. Este apartamento une espaço, conforto, lazer completo e localização privilegiada. É a escolha certa para quem deseja viver ou investir no litoral, com segurança de valorização e qualidade de vida incomparável.

Viva a experiência de morar em um apartamento com vista para o mar no bairro Caiçara, em Praia Grande, uma das regiões que mais crescem e se valorizam no litoral paulista. Com 74 m² de área útil, este imóvel une conforto, funcionalidade e localização estratégica para quem busca qualidade de vida, segurança e potencial de valorização imobiliária. O apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar integradas que proporcionam amplitude e excelente iluminação natural, cozinha ampla que oferece praticidade no dia a dia, área de serviço independente, banheiro social e uma vaga de garagem. A vista para o mar agrega exclusividade e transforma a rotina em um verdadeiro privilégio, seja para moradia fixa, segunda residência ou investimento no litoral. Localizado em um prédio novo, moderno e com alto padrão de acabamento, o condomínio oferece lazer completo com piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, sauna, academia e hall social elegante, além de portaria 24 horas que garante segurança e tranquilidade para toda a família. O bairro Caiçara se destaca pelo forte desenvolvimento urbano, expansão de comércios, mercados, padarias, escolas e serviços essenciais, além de receber constantes melhorias em infraestrutura. É uma região que combina tranquilidade residencial com crescimento planejado, atraindo cada vez mais moradores e investidores que enxergam o potencial de valorização e a qualidade de vida que o bairro oferece. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse apartamento com vista mar no Caiçara e descubra uma excelente oportunidade para morar ou investir em Praia Grande.

Apartamento em construção à venda no bairro Guilhermina, em Praia Grande, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização no litoral paulista. Com 76m² de área útil, o apartamento foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade, com 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas que proporcionam um ambiente amplo e aconchegante, cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Localizado a apenas 400 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Praia Grande, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura que facilita o dia a dia, como mercados, padarias, escolas, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. O empreendimento está em fase de construção, com previsão de entrega para dezembro de 2025, sendo ideal tanto para quem deseja investir com excelente potencial de valorização quanto para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e proximidade com o mar. A documentação estará regular e pronta para financiamento bancário após a entrega, trazendo mais segurança e facilidade na aquisição. Essa é a oportunidade perfeita para garantir seu imóvel na planta em uma das melhores localizações de Praia Grande, unindo preço atrativo, valorização e qualidade de vida. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse projeto.

Apartamento Excelente no Bairro Tupi – Praia Grande** Apresentamos este amplo apartamento de 108m² de área útil com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem. O imóvel conta com sala espaçosa, cozinha funcional,área de serviço independente e ambientes bem distribuídos. Perfeito para quem busca conforto e praticidade. O condomínio oferece piscina, salão de festas e salão de jogos, proporcionando lazer completo para toda a família. Localizado no tradicional **bairro Tupi, você estará próximo a comércios, escolas, mercados e a poucos metros da praia. Um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, cidade em constante crescimento e infraestrutura moderna. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente imóvel com vista para o mar. Ideal para morar ou investir com qualidade de vida.

Sinta o privilégio de viver no bairro mais desejado de Praia Grande. Este apartamento combina conforto, localização privilegiada e elegância em cada detalhe, ideal para quem busca morar ou investir com segurança e valorização garantida. Características do Imóvel: • 02 Dormitórios – Ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural. • 01 Suíte – Planejada para proporcionar privacidade e conforto. • Varanda gourmet – Perfeita para momentos de lazer e contemplação, com vista parcial para o mar. • Sala ampla para dois ambientes – Integra sofisticação e funcionalidade em um espaço aconchegante. • Cozinha moderna – Equipada com móveis planejados, unindo praticidade e bom gosto. • 01 vaga de garagem – Garantia de segurança e conveniência. • Porteira fechada – Totalmente , mobiliado, pronto para morar, ideal para quem busca praticidade imediata. • 65m² de área bem aproveitada – Cada metro planejado para oferecer conforto e funcionalidade. O condomínio é novo e oferece um verdadeiro clube de lazer completo, com opções para todas as idades: piscina adulto e infantil, spa, sala de massagem, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de jogos, dois salões de festas, duas academias, brinquedoteca, pista de cooper e muito mais. Além disso, conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. Morar no Boqueirão em Praia Grande significa estar em um bairro central, valorizado e completo, onde a mobilidade, a infraestrutura e a proximidade da praia fazem toda a diferença tanto para quem busca moradia fixa quanto para investimento. Entre em contato e agende sua visita. Seu novo apartamento no Boqueirão espera por você!

Empreendimento Número de incorporação R.01/247.327 Entrega prevista: dezembro de 2027. Localizado no bairro Aviação, em Praia Grande. Empreendimento com finíssimo acabamento, espaço técnico para ar-condicionado Área de lazer completa: Piscina adulto e infantil Spa center Sauna seca e úmida Salão de festas Terraço grill coberto e descoberto Fitness center Brinquedoteca Salão de jogos Espaço team Pet care Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte) 2 vagas 85,97 m2 privativos. Forma de pagamento Entrada: R$ 105.000 Chaves: R$ 100.000 8 intermediárias de R$ 10.000 120 parcelas de R$ 3.000 Correção do saldo devedor: até o Habite-se, poupança acumulativa (mínimo 0,5% ao mês). Após o Habite-se, Poupança acumulativa acrescida de 0,5% ao mês.

Amplo apartamento na Aviação, em Praia Grande – SP, ideal para quem busca conforto, espaço e ótima localização. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala espaçosa com 2 ambientes (estar e jantar), perfeita para receber amigos e família. Possui sacada, cozinha bem distribuída, área de serviço e banheiro social, garantindo praticidade no dia a dia. Com 110,53m² de área útil e 171m² de área total, oferece excelente aproveitamento de espaço. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, um diferencial importante. Aceita financiamento bancário e também permuta, trazendo mais flexibilidade na negociação. Uma excelente oportunidade para moradia ou investimento! Entre em contato e agende sua visita.

More no coração do Boqueirão, em Praia Grande! Apartamento em fase de construção com 81,57m² de área útil, distribuídos em sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, varanda gourmet, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem privativas. Empreendimento com lazer completo: piscina, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, sala de ginástica e muito mais. Entrega prevista para Julho de 2026. Localização estratégica no centro comercial do Boqueirão, com fácil acesso a farmácias, lojas, escolas, supermercados e à Via Expressa Sul. Entre em contato e consulte as condições facilitadas de pagamento!

Apartamento em fase de construção no bairro Aviação, em Praia Grande, perfeito para quem busca morar no litoral com conforto, segurança e excelente potencial de valorização. Com plantas de 78,24 a 78,56 m² de área útil, o imóvel oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, varanda gourmet com churrasqueira e ótima ventilação natural, proporcionando praticidade, funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família. O empreendimento possui lazer completo, com piscina, espaço com churrasqueira, salão de jogos e festas, academia equipada, brinquedoteca, playground, sauna úmida, espaço zen e diversas áreas de convivência, ideais para momentos de descanso e lazer. A localização é estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias da cidade, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Condições facilitadas de pagamento com entrada de R$ 128.313,60, parcela nas chaves de R$ 96.235,20, 12 parcelas anuais de R$ 5.000,00 e 180 parcelas mensais de R$ 1.983,44. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita para conhecer de perto esta oportunidade.

Seu novo lar a poucos passos do mar! Apresentamos um excelente apartamento em fase de construção na Vila Guilhermina, um dos bairros mais desejados de Praia Grande, localizado a apenas 450 metros da praia! Com 82m² de área útil, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e lazer: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Varanda gourmet para momentos especiais 2 vagas de garagem Planta moderna e bem distribuída Infraestrutura completa de lazer no condomínio 💰 Condições de pagamento facilitadas: 🔹 Entrada: R$ 64.060,00 🔹 Chaves R$ 96.090,00 🔹 60 mensais de R$ 8.008,00 Oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada e condições acessíveis. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Garanta seu lugar no litoral com conforto e segurança. Registro de Incorporação: 230.235 RIPG

Conforto, Vista Mar e Localização Privilegiada no Coração da Vila Caiçara Descubra este lindo apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com 72,20 m² de área útil muito bem distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade em cada ambiente. Já mobiliado com planejados de qualidade, o imóvel conta com cozinha arejada e vista livre, banheiro social, e uma varanda com fechamento em vidro e vista para o mar – perfeita para relaxar. Diferenciais que encantam: 2 vagas de garagem; Prédio novo, com excelente área de lazer completa; Apenas 100 metros da praia; Ao lado do Oxxo e a 5 minutos da tradicional feirinha de artesanato do Caiçara; Próximo a mercados, farmácias e toda conveniência que o bairro oferece. Uma oportunidade imperdível para morar ou investir no litoral! Entre em contato e agende sua visita.

Apartamento à venda no Canto do Forte, Praia Grande, um dos bairros mais valorizados e desejados do litoral sul de São Paulo. Com 78,24m² de área útil, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana planejada, área de serviço com acesso à varanda gourmet, banheiro social, vista livre e 1 vaga de garagem demarcada. O empreendimento se destaca pela arquitetura moderna, sofisticação e localização privilegiada — próximo a escolas, hospitais, supermercados, shopping, centro da cidade e à badalada Avenida Marechal Mallet, conhecida pelos seus bares e restaurantes. Diferencial exclusivo: área de lazer completa com piscina panorâmica na cobertura, proporcionando conforto, bem-estar e uma experiência única de moradia. Ideal para quem busca qualidade de vida, valorização e estilo em um só lugar. Transforme o sonho de viver bem em realidade. Entre em contato e agende uma visita!

Apartamento à venda no bairro Aviação em Praia Grande | 3 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas de garagem e lazer completo Incorporação registrada sob R.3/137.467 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande – SP. Amplo e bem distribuído, este apartamento à venda no bairro Aviação em Praia Grande oferece conforto, funcionalidade e localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida próximo à praia e com infraestrutura completa. Com 106,67m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social, sala ampla para 2 ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e uma excelente sacada gourmet com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. São 2 vagas de garagem que oferecem praticidade e segurança no dia a dia. Localizado em um condomínio clube completo, o empreendimento oferece estrutura de lazer para todas as idades, com: Piscina Quadra poliesportiva Área gourmet Salão de festas Salão de jogos Espaço fitness Espaço kids Spa com área de descanso Sauna Cinema Churrasqueiras Destaques do imóvel: 106,67m² de área útil 3 dormitórios (2 suítes) Banheiro social Sala ampla em 2 ambientes Cozinha espaçosa Área de serviço Sacada gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem Prédio com lazer completo e excelente infraestrutura! Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção no bairro Aviação em Praia Grande. Ideal para morar ou investir com segurança e qualidade.

Apartamento com vista para o mar à venda em Praia Grande, localizado no bairro Imperador, em prédio recém-entregue frente mar. Excelente oportunidade para quem busca imóvel novo no litoral, com lazer completo, localização privilegiada e alto potencial de valorização. O apartamento possui 80m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, banheiro social, área de serviço e varanda gourmet ampla com vista lateral para o mar e frente para a rua. Unidade bem ventilada, com ótima iluminação natural e posição privilegiada para o sol da tarde. Conta ainda com 1 vaga de garagem. O condomínio foi entregue em maio de 2026 e oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina frente mar, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, sauna, armários de praia e portaria 24 horas. Localizado no bairro Imperador, em Praia Grande, o imóvel está em uma região tranquila, com fácil acesso à praia, comércios, mercados, padarias e serviços essenciais. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em apartamento na praia. Apartamento novo com vista mar em Praia Grande, 2 quartos, varanda gourmet e lazer completo frente mar. Excelente opção para quem deseja comprar apartamento no litoral com conforto, segurança e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

Apartamento pertinho da praia no bairro Vila Assunção em Praia Grande, com 2 quartos sendo 2 suítes, sala de estar e jantar, lavabo, varanda gourmet e 1 vaga de garagem. Área útil de 103,00m². Acabamento de primeira linha, ótima localização e cômodos bem distribuidos estão esperando por você e sua família! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este imóvel conta com uma planta ampla e bem distribuída, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, piscina, salão de festas, academia e muito mais. Tudo isso para proporcionar momentos inesquecíveis aos moradores. Aceita financiamento bancário! Lazer com: Academia, Área de convívio, Bicicletário, Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Piscina, Salão de Festa, Salão de Jogos e Sauna. Entre em contato e venha fazer uma visita!

Apartamento à venda na Vila Mirim, em Praia Grande – SP, totalmente mobiliado, novo e pronto para morar. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, cozinha com móveis planejados, sacada com vista livre, banheiro social e 1 vaga de garagem. Localizado a apenas 200 metros da praia, o imóvel está inserido em um condomínio que oferece lazer completo com piscina, academia, salão de jogos e salão de festas, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem no litoral. Agende sua visita e conheça esse imóvel que reúne conforto, localização e funcionalidade.

Localizado no bairro Guilhermina, em Praia Grande, este apartamento em fase de construção é uma excelente oportunidade para quem busca mais espaço, conforto e um estilo de vida moderno, aliado a condições facilitadas de pagamento. Com entrega prevista para dezembro de 2027, o imóvel permite que você se organize com tranquilidade enquanto investe em uma região em constante valorização. Com 63,12 m² de área útil, a unidade oferece uma planta bem distribuída, com dois dormitórios, sala de estar aconchegante e uma varanda gourmet que valoriza ainda mais o ambiente, ideal para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com cozinha funcional, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem, atendendo perfeitamente tanto quem deseja morar quanto quem busca uma opção estratégica de investimento. O empreendimento dispõe de excelente infraestrutura de lazer, proporcionando mais qualidade de vida, comodidade e valorização ao imóvel, com espaços pensados para toda a família. Outro grande diferencial está no pagamento facilitado direto com a construtora, tornando a aquisição mais acessível e planejada. A entrada é de R$ 40.000 no ato, mais R$ 40.000 em 30 dias, mais R$ 40.000 em 60 dias, além de oito parcelas anuais de R$ 12.000, cem mensais de R$ 3.350 e R$ 87.000 na entrega das chaves. CORREÇÃO DE 1% ACUMULADO MÊS SOBRE O VALOR DAS PARCELAS MENSAIS, ANUAIS E CHAVES Uma oportunidade ideal para quem deseja conquistar um imóvel na praia com conforto, potencial de valorização e condições que cabem no planejamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste projeto.